Voir plus de photos41 RUE ETIENNE MARCEL
Location bureaux - Paris 75001
À partir de
730 €
m²/an
460 m²
div. à partir de 90 m²
Disponibilité :
Juin 2025
Ref : 2192
Secteur Place des Victoires x Knight Frank vous propose en exclusivité des bureaux de très bon standing à louer au cœur du
1er arrondissement de Paris.
L'immeuble du 41 rue Étienne-Marcel est un très beau bâtiment à l'angle des rues Étienne Marcel et Montmartre. L'accès aux
transports en commun est immédiat via les stations Étienne-Marcel (M4) et Châtelet-les-Halles (M1/4/7/11/14 et RER A/B/D). La façade en pierre de taille est baignée de lumière. Les parties communes sont sécurisées et entretenues par la gardienne à demeure. Les bureaux à louer bénéficient d'une très belle hauteur sous plafond, les codes de l'haussmannien y sont sublimes : Parquet massif Point de Hongrie sur toutes les surfaces, moulures d'époque, magnifiques pièces rotondes et cheminées anciennes. La climatisation réversible et le câblage informatique sont opérationnels et récents.
Le dynamisme du secteur Place des Victoires et la qualité des locaux à louer viendront assurer le confort de vos collaborateurs et une image de qualité pour votre entreprise. Contacter Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces locaux d'exception.
Prestations
- Immeuble de standing
- Accès sécurisés
- Digicode
- Signalétique immeuble
- Parquet
- Moulures
- Cheminées
- Climatisation réversible
- Bureaux en excellent état
- Très belle hauteur sous plafond
- Local technique
- Câblage informatique catégorie 6
- Fibre optique ORANGE
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILC
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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