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Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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Bureaux à louer PARIS 75010
680 m²

39 RUE LUCIEN SAMPAIX

Location bureaux - Paris 75010

À partir de

676 €

m²/an

680 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 11945

Knight Frank vous propose un immeuble indépendant idéalement situé avec deux accès directs sur rue, offrant une surface atypique et totalement indépendante. L'espace est conçu pour offrir de multiples configurations adaptées aux besoins des équipes modernes.
Le rez-de-chaussée est constitué d'un grand open space, parfait pour favoriser le travail collaboratif et l'échange d'idées. Les étages supérieurs, incluant le premier, le deuxième étage et une mezzanine, sont composés de bureaux et d'autres open spaces, permettant une flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins variés des différentes équipes. Un patio et une terrasse de 10 m² offrent aux occupants la possibilité de profiter d'un espace extérieur pour des moments de détente ou de pause.
Le sous-sol de 141 m² est spécialement aménagé pour accueillir des salles de réunion, une salle informatique et des locaux techniques, adaptés pour héberger des équipements informatiques et répondre aux exigences professionnelles.
L'immeuble est équipé d'un système de contrôle d'accès, de la climatisation, d'un câblage de catégorie 6 et de convecteurs électriques. La fibre est également installée pour garantir une connexion internet de haute qualité.
Ce bien combine espace de travail fonctionnel, équipements modernes et un emplacement au cœur de l'animé Canal St Martin.

Prestations

  • Contrôle d'accès
  • Surface atypique et indépendante
  • Rez-de-chaussée : un grand open space
  • 1er, 2ème étage et mezzanine : bureaux et open space
  • Patio et terrasse de 10 m²
  • 141 m² de sous-sol aménagés
  • Climatisation
  • Salle informatique et locaux techniques
  • Câblage catégorie 6
  • Fibre installée
  • Convecteurs électriques

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
Etage 680 m2 676 36 459 680 24 480 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur

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