Voir plus de photos153 AVENUE D'ITALIE
Location bureaux - Paris 75013
À partir de
420 €
m²/an
3 065 m²
div. à partir de 597 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 15378
Dans un immeuble moderne de bon standing situé à proximité immédiate de la Porte d'Italie au pied de la station de métro « Maison Blanche » desservie par les lignes 7 et 14, nous vous proposons à la location des bureaux avec un fort potentiel ERP.
L'immeuble dispose de salles de réunion mutualisées, d'un hôte d'accueil ainsi que plusieurs batteries d'ascenseurs. Les batteries d'ascenseurs desservent directement les locaux.
Les locaux disposent de peu de contraintes porteuses et peuvent être aménagés facilement car traversants.
De plus, les locaux sont entièrement climatisés. Chaque niveau possède 6 à 8 sanitaires dont des sanitaires pour les personnes à mobilité réduite.
Prestations
- Plateaux entiers fonctionnels
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation réversible
- Bureaux lumineux en 1er jour
- Câblage informatique installé
- Hôtesse d'accueil
- Espaces partagés (salle de réunion et terrasse au RDC)
- Possibilité ERP et PMR
- Parkings disponibles en sous sol
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 617 m2 | 420 | 83 | 259 140 | 51 211 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 617 m2 | 420 | 83 | 259 140 | 51 211 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 617 m2 | 420 | 83 | 259 140 | 51 211 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 617 m2 | 420 | 83 | 259 140 | 51 211 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 597 m2 | 420 | 83 | 250 740 | 49 551 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 19 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
Recevoir nos études
Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer de l’actualité immobilière.
