Voir plus de photos238 RUE DE VAUGIRARD
Location bureaux - Paris 75015
À partir de
600 €
m²/an
4 642 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 26724
A proximité du hub transports Montparnasse et au cœur d'un quartier hyper commerçants, opération offrant une forte visibilité sur la rue de Vaugirard ayant fait l'objet d'une restructuration en bureaux par Jean-Jacques Ory en 2012 pour développer environ 4 640 m² de bureaux en R+5 et 19 emplacements de parking.
L'immeuble bénéficie d'une classification ERP 2ème catégorie au RDC et 1er étage du bâtiment.
Les locaux sont disponibles en l'état immédiatement.
Prestations
- Grand hall d'accueil
- PC de sécurité
- Double batterie d'ascenseur et monte-charges
- Classification ERP 2 aux RDC et 1er étage
- Capacitaire : 1 134 personnes
- Espaces extérieurs : patio au RDC et terrasses en étages
- Chauffage CPCU
- Local vélos et vestiaires
- Groupe électrogène 300 KVA
- Certification environnementale HQE
- Parkings
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 106 m2 | 600 | NC | 63 600 | NC | Immédiate | Plan | |
| Etage | 825 m2 | 600 | NC | 495 000 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 878 m2 | 600 | NC | 526 800 | NC | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 870 m2 | 600 | NC | 522 000 | NC | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 834 m2 | 600 | NC | 500 400 | NC | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 794 m2 | 600 | NC | 476 400 | NC | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 335 m2 | 600 | NC | 201 000 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter
DPE
En cours
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