Voir plus de photos25 RUE JEAN GIRAUDOUX
Location bureaux - Paris 75016
À partir de
650 €
m²/an
192 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 7836
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire à proximité de l'avenue Marceau et des Champs-Elysées. Les locaux d'une superficie de 192 m² bénéficient d'une terrasse extérieure totalement privative de 38 m². Le plateau est climatisé et en très bon état d'usage. La surface entièrement modulable, permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces. Situé dans un immeuble moderne sécurisé, avec un emplacement de stationnement au sous-sol. A proximité immédiate des transports en commun : Kléber (ligne 6), George V (ligne 1) et Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Prestations
- Accès Personnes Mobilités Réduites
- Hall d'accueil de bon standing
- Parking au sein de l'immeuble
- Fibre optique
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Cloisonnement modulable : peu de contraintes porteuses
- Cloisons vitrées
- Goulottes périphériques
- Terrasse de 38 m²
- Possibilité de reprise du mobilier
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 192 m2 | 650 | 106 | 124 800 | 20 352 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 17 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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