Voir plus de photos25 RUE DE PRONY
Location bureaux - Paris 75017
À partir de
800 €
m²/an
1 061 m²
de bureaux
Disponibilité :
Selon le bâtiment
Ref : 27978
Secteur Parc Monceau - Knight Frank vous propose à la location à la location un ensemble immobilier de bureaux composé de deux hôtels particuliers avec parkings et terrasse privé ! Intégralement rénové, l'immeuble développe une surface de bureaux de 1 061 m² agrémentée de deux grandes terrasses privatives.
L'immeuble du 25 rue de Prony est idéalement situé au pied du prestigieux Parc Monceau, en plein cœur du 17ème arrondissement de Paris à proximité de la station de métro L2. Le bâtiment dispose d'un parking privatif, d'un espace douche et d'un local vélo.
La qualité de la rénovation alliée au dynamisme du quartier, viendront assurer le confort de vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces bureaux.
Prestations
- Accès sécurisés
- Rénovation intégrale haut de gamme
- Fenêtres ouvrantes isolées neuves
- Parquet massif huilé
- Bureaux câblés
- Câblage catégorie 7
- Fibre optique
- Luminaire LED
- Climatisation réversible
- Grande terrasse privative
- Plan courant de 100 m² environ
- Locaux traversants
- Espace cuisine tout équipé
- 2 places de parkings
- Parkings à vélo
- Douche en infrastructure
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 25 rue Prony | 1er S.Sol | 123 m2 | 800 | 17 | 98 400 | 2 091 | 31/03/2025 | Plan |
| 4 rue Jadin | 1er S.Sol | 57 m2 | 800 | 17 | 45 600 | 969 | Immédiate | Plan |
| 4 rue Jadin | RdC | 75 m2 | 800 | 17 | 60 000 | 1 275 | Immédiate | Plan |
| 25 rue Prony | Etage | 185 m2 | 800 | 17 | 148 000 | 3 145 | 31/03/2025 | Plan |
| 4 rue Jadin | 1er | 67 m2 | 800 | 17 | 53 600 | 1 139 | Immédiate | Plan |
| 25 rue Prony | 1er | 128 m2 | 800 | 17 | 102 400 | 2 176 | 31/03/2025 | Plan |
| 4 rue Jadin | 2ème | 68 m2 | 800 | 17 | 54 400 | 1 156 | Immédiate | Plan |
| 25 rue Prony | 2ème | 129 m2 | 800 | 17 | 103 200 | 2 193 | 31/03/2025 | Plan |
| 4 rue Jadin | 3ème | 65 m2 | 800 | 17 | 52 000 | 1 105 | Immédiate | Plan |
| 25 rue Prony | 3ème | 128 m2 | 800 | 17 | 102 400 | 2 176 | 31/03/2025 | Plan |
| 4 rue Jadin | 4ème | 36 m2 | 800 | 17 | 28 800 | 612 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 4 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
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