Voir plus de photosLocation bureaux - Paris 75002
Loyer
0 €
HT CC /poste /mois
30
postes disponibles
Disponibilité :
16/01/2025
Ref : 27823
Secteur Opéra x Bourse - KNIGHT FRANK vous propose en Exclusivité une surface de bureaux à louer en excellent état de 30 6m².
L'immeuble du 22 Saint Augustin est idéalement situé entre l'Opéra Garnier et le Palais Brongniart au pied du métro Quatre-Septembre (M3). Les bureaux sont répartis sur un duplex R+1/2 reliés par un escalier intérieur. La dernière rénovation, résolument moderne et cosy offre un maximum de confort et de clarté.
Au premier étage, vous disposez de 213 m² aménagés en bureaux, salle de réunion, cuisine et sanitaires, pouvant accueillir 18 à 20 postes. Au second étage, 93 m² comprennent un open space, un bureau privé, salle de réunion, cuisine et coin repas, pour 10 postes. Situés dans un immeuble ancien avec gardienne, ascenseur et une charmante cours. Profitez de la proximité des transports, commerces et restaurants de ce quartier en ébullition.
Contactez Knight Frank pour organiser rapidement une visite de cet actif.
Prestations
- Immeuble sécurisé et entretenu
- Ascenseur
- Gardienne sur site
- Fibre optique ORANGE
- Bureaux en duplex R+1/2
- 3 Entrées palières
- Locaux récemment rénovés
- Rénovation modernes et lumineuse
- Câblage informatique cat 6
- Salle de réunion
- Phone box
- Reprise du mobilier possible
- Pas de climatisation
- Loyer économique
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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