Voir plus de photos1 AVENUE FRANKLIN DELANO ROOSEVELT
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
1200 €
m²/an
300 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 12113
Idéalement situé entre le rond-point des Champs-Elysées et les quais de Seine, nous vous proposons à la location, dans un bel immeuble haussmannien d'angle, une surface de bureaux entièrement rénovée par le propriétaire.
Le plateau de 300 m², est situé au dernier étage de l'immeuble et offre des vues dégagés sur la Seine et de nombreux monuments dont le Dôme des Invalides. La surface est climatisée.
La proximité de l'immeuble avec le Triangle d'Or, offre à ses utilisateurs la possibilité de profiter du dynamisme du secteur avec notamment des nombreux commerces, services et restaurant. L'accès est facilité par l'excellente déserte des transports en commun : métros lignes 1, 8, 9 et 13 et RER C.
Prestations
- Parties communes de qualité
- Gardien dans l'immeuble
- Accès sécurisé
- Locaux entièrement rénovés par le bailleur
- Climatisation
- Vues sur la Seine et le Dôme des Invalides
- Sanitaires et douches
- Parquet et moulures
- Aménagement des plateaux en espace ouvert. Possibilité de recloisonner en 6 bureaux et une salle de réunion
- Cuisine en attente
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 300 m2 | 1200 | 105 | 360 000 | 31 500 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 52 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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