Voir plus de photos146 BOULEVARD HAUSSMANN
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
800 €
m²/an
335 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 13063
Dans un immeuble haussmannien de bon standing au cœur du QCA, Knight Frank vous propose à la location une surface située au 3e étage de l'immeuble et livrée entièrement rénovée par le bailleur (parquet, peintures, moquette, sanitaires). Les bureaux sont disponibles immédiatement.
Les parties communes de l'immeuble vont faire l'objet d'un embellissement à la fin de l'année.
La surface est parfaitement adaptée pour un aménagement mixte open-space/bureaux cloisonnés, dispose d'une climatisation réversible, d'un bon capacitaire, d'une bonne hauteur sous-plafond et d'une belle luminosité.
L'immeuble est situé à toute proximité des métros Miromesnil (lignes 9 et 13), Saint-Augustin (ligne 9) et de la Gare Saint-Lazare.
Prestations
- Décloisonnement au maximum avec conservation des bureaux haussmanniens côté Boulevard
- Moitié gauche parquet, moitié droite moquette
- Technique : changement intégral de la CVC et du courant fort
- Menuiseries : changement en totalité
- Façade : ravalement qui aura lieu à la fin des travaux cotés cour et rue
- Pas d'accessibilité PMR
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 3ème | 335 m2 | 800 | 49 | 268 000 | 16 415 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Taxe foncière : 35 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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