Voir plus de photos47BIS-49 AVENUE HOCHE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
230 €
m²/an
1 817 m²
div. à partir de 335 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 16004
Au sein d'une adresse prestigieuse Knight Frank France vous propose plusieurs surfaces de bureaux à louer dans un très bel immeuble pierre de taille au 47Bis - 49 Avenue Hoche - 75008 PARIS. Cet immeuble permet d'offrir des plateaux performants aux prestations modernes. Le 2ème étage développe 1009m² et est en excellent état. Nombreux bureaux fermés et d'espace ouvert. Le 5ème étage développe 420m² et offre un plan d'aménagement flexible et les bureaux sont très lumineux. Actuellement compartimenté en 10 bureaux fermés. Disponible à la location pour une courte durée. A 3mn à pied du HUB Charles de Gaule Etoile, l'environnement immédiat offre de nombreux commerces, restaurants et services de proximité. \t
Prestations
- Socles communs : parties communes d'excellent standing avec intendant d'immeuble
- Plusieurs surfaces de bureaux, adaptées à différents besoins
- 5ème étage de 420 m² en exellent état d'entretien, très lumineux
- Parfait état, climatisation et faux plancher technique, mixte bureaux fermés et open space
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 49 Hoche | 1er | 310 m2 | 550 | NC | 170 500 | NC | Immédiate | Plan |
| 49 Hoche | 2ème | 1009 m2 | 650 | 64 | 655 850 | 64 576 | Immédiate | Plan |
| 49 Hoche | 2ème | 78 m2 | 230 | 64 | 17 940 | 4 992 | Immédiate | Plan |
| 49 Hoche | 5ème | 420 m2 | 600 | 43 | 252 000 | 18 060 | 01/11/2024 | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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