Voir plus de photos20 RUE QUENTIN BAUCHART
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
750 €
m²/an
437 m²
de bureaux
Disponibilité :
04/02/2025
Ref : 16280
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état d'usage, située dans le Triangle d'Or, proche des Champs-Elysées.
Découvrez un espace de bureaux moderne, climatisé et fonctionnel. Ces locaux spacieux et lumineux offrent une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et du cloisonnement amovible.
Bénéficiez d'un mixte espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Immeuble de services avec hôtesses d'accueil et parking en sous-sol.
A proximité immédiate de George V (ligne 1) et de Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- Duplex d'ascenseurs
- Un seul locataire par palier
- Surface en bon état d'usage
- Climatisation double flux
- Cloisonnement actuel : 12 bureaux (mixte espaces ouverts et bureaux individuels) et 1 salle de réunion
- Possibilité de décloisonner (peu de contraintes porteuses)
- Local informatique
- 4 sanitaires
- 1 douche
- Les aménagements sont très qualitatifs
- Faux plafond staff dans les bureaux
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
TEOM : 11 € /m²/an
Taxe foncière : 40 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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