Voir plus de photos48 RUE DE LA BIENFAISANCE
Location bureaux - Paris 75008
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m²/an
174 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 18252
Au sein d'un immeuble mixte, de type haussmannien et à proximité immédiate de l'avenue de Messine et du Boulevard Haussmann, Knight Frank vous propose une surface de bureaux atypique sous verrière en duplex de 174 m², à la vente ainsi qu'à la location.
Cet immeuble de bon standing se distingue par sa façade en pierre de taille et sa double adresse prestigieuse, rue de la Bienfaisance et rue Treilhard. L'immeuble bénéficie d'un accès sécurisé avec interphone, ainsi que d'une entrée principale et d'une sortie de secours donnant sur les parties communes de service. Une gardienne est également présente pour assurer l'entretien de l'immeuble.
Prestations
- Ensemble immobilier mixte de bon standing
- Face en pierre de taille
- Double adresse: Rue de la Bienfaisance & Rue Treilhard
- Gardienne
- Accès immeuble sécurisé, interphone
- Entrée principale et sortie de secours sur les parties communes de service de l'immeuble
- Surface en très bon état - ERP & PMR au RDC
- Climatisation réversible
- Câblage informatique RJ45
- Fibre optique
- Skydomes
- Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés
- Surface en duplex de 200 m2 dont 172 m2 Carrez
- RDC: un accueil, un bureau fermé, un open space et un espace technique (reprographie et informatique)
- R+1: un bureau fermé et un open space éclairés par 4 skydomes type verrière
- Surface: 172,68 m² + 27,58 m² hors carrez
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur / à la charge de l'acquéreur
DPE
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