Voir plus de photos22 AVENUE MATIGNON
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
795 €
m²/an
1 819 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 20722
Knight Frank vous propose à la location le 22 avenue Matignon, à quelques pas de la plus célèbre avenue du monde et de son environnement dynamique, dans un immeuble emblématique construit en 1974 par Vittorio Mazzucconi et rénové 2017 par Jean-Michel Wilmotte. Immeuble indépendant développant environ 1 800m² et offrant des prestations haut de gamme et de nombreux espaces extérieurs.
Prestations
- Immeuble développant 2 100 m² environ du SS2 au R+7
- Restructuration totale en 2017 par Jean-Michel Wilmotte
- Capacitaire : 200 postes
- Etages courant d'environ 200m²
- Socle de l'immeuble dédié aux services : SDR, Fitness
- Nombreuses terrasses : Patio, R+4/5/6/7
- Vues exceptionnelles depuis les étages hauts
- Boitier de sol, plafonds rayonnants, éclairage LED
- Climatisation / CPCU
- Certification HQE
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème S.Sol | 117 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er S.Sol | 283 m2 | 795 | 89 | 224 985 | 25 187 | Immédiate | Plan | |
| RdC haut | 162 m2 | 795 | 89 | 128 790 | 14 418 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 247 m2 | 795 | 89 | 196 365 | 21 983 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 198 m2 | 795 | 89 | 157 410 | 17 622 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 195 m2 | 795 | 89 | 155 025 | 17 355 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 194 m2 | 795 | 89 | 154 230 | 17 266 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 165 m2 | 795 | 89 | 131 175 | 14 685 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 141 m2 | 795 | 89 | 112 095 | 12 549 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 122 m2 | 795 | 89 | 96 990 | 10 858 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 112 m2 | 795 | 89 | 89 040 | 9 968 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 22 € /m²/an
TEOM : 11 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires :
DPE
En cours
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