Voir plus de photos42 RUE DE LISBONNE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
740 €
m²/an
368 m²
de bureaux
Disponibilité :
1er trimestre 2025
Ref : 27901
KNIGHT FRANK, vous propose, en co-exclusivité à la location, une surface de bureaux rénovée par le bailleur, dans un immeuble haussmannien de très bon standing, proche du Parc Monceau. Bénéficiez de locaux climatisés, lumineux avec parquet, moulures, cheminées et avec une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. La surface est également pourvue de 2 balcons filants donnant sur la rue de Lisbonne. Actuellement configurée en 11 bureaux, la surface convient parfaitement à tous types de professions libérales.
A proximité immédiate du métro « Monceau » (ligne 2) et « Europe » (ligne 3) et à 10 minutes à pied de la gare SNCF Saint-Lazare (lignes 3, 12 et 14).
Prestations
- Parties communes de très bon standing
- Gardien
- La surface sera entièrement rénovée par le bailleur (cf programme travaux)
- Parquet, moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond (3,57 mètres)
- Configuration actuelle : 11 bureaux
- 3 sanitaires et 1 cuisine
- 2 balcons
- Climatisation réversible
- Câblage informatique et prises RJ 45
- Archives de 18 m² au sous-sol
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 10 € /m²/an
Taxe foncière : 31 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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