Voir plus de photos20 RUE QUENTIN BAUCHART
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
750 €
m²/an
874 m²
div. à partir de 437 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 28625
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, une surface de bureaux en bon état d'usage, située dans le Triangle d'Or, proche des Champs-Elysées. Découvrez un plateau de bureaux moderne, climatisé et fonctionnel. Ces locaux spacieux et lumineux offrent une flexibilité d'aménagement avec peu de contraintes porteuses et un cloisonnement amovible. Bénéficiez d'un mixte espaces ouverts, bureaux cloisonnés et salles de réunion. Au sein d'un immeuble de services avec hôtesses d'accueil et parking en sous-sol. A proximité immédiate du métro « George V » (ligne 1) et du hub de transports « Charles de Gaulle Etoile » (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Prestations
- Hôtesse d'accueil
- Duplex d'ascenseurs
- Un seul locataire par palier
- Climatisation double flux
- R+4 Cloisonnement actuel : 13 bureaux (mixte espaces ouverts et bureaux individuels), 1 salle de réunion, 4 sanitaires et 1 cuisine
- R+3 : Cloisonnement actuel : 12 bureaux dont 2 salles de réunion, 4 sanitaires et 1 cuisine
- Douche à chaque niveau
- Possibilité de décloisonner (peu de contraintes porteuses)
- Aménagements qualitatifs
- Archives au sous-sol
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
TEOM : 11 € /m²/an
Taxe foncière : 40 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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