Voir plus de photos47-49 RUE DE LA CHAUSSEE D'ANTIN
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
533 €
m²/an
267 m²
de bureaux
Disponibilité :
01/03/2025
Ref : 10286
Secteur Paris Opéra / Saint Lazare x Knight Frank vous propose un plateau de bureaux de 267 m² aux prestations modernes à louer sous contrat de prestations de service Plug&Play pour 22 postes de travail ou en bail commercial 3/6/9 ans.
L'immeuble du 47 -49 rue de la Chaussée d'Antin Paris 9 est idéalement situé entre l'Opéra Garnier et de la Gare Saint Lazare.
Les bureaux à louer en étage élevé R+4 sont baignés de soleil. Les locaux sont câblés et climatisés et fonctionnent parfaitement en espace ouvert.
En plus, un escalier intérieur donne accès à une petite surface complémentaire de 30 m² environ non comptabilisée dans la surface locative.
Les prestations modernes alliées au dynamisme du quartier viendront assurer le confort de ses utilisateurs.
N'hésitez pas à contacter notre agence Knight Frank pour organiser une visite de ces bureaux.
Prestations
- Reprise du mobilier possible
- Accès sécurisés, visiophone
- Etage élevé lumineux
- Bureaux en excellent état
- Prestations modernes en open-space
- Bureaux mansardés
- Grande facilité d'aménagement
- Grands bureaux
- Salle de réunion
- Espace détente/salle à manger
- Cuisine
- Espace d'accueil
- Double vitrage
- Câblage catégorie 7
- Climatisation réversible
- Local technique
- Fibre optique Orange
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 267 m2 | 533 | 75 | 142 311 | 20 025 | 01/03/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans/prestation de service
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
Taxe foncière : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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