Voir plus de photos76 ROUTE DE LA DEMI LUNE
Location bureaux - Puteaux 92800
À partir de
350 €
m²/an
7 900 m²
div. à partir de 244 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 25085
KNIGHT VFRANK vous propose au pied du RER A et du métro ligne 1, LES COLLINES DE L'ARCHE, ensemble immobilier à forte identité situé au coeur de la Défense, et au peid de la grande arche proposent plusieurs surfaces de bureaux.
Avec des prestations de standing, cette implantation apportera à votre entreprise une image valorisante.
La défense, premier quartier tertiaire d'Europe. Situés dans un environnement professionnel, ces surfaces de bureaux ERP avec accès PMR bénéficient de prestations et services de qualité notamment, faux planchers, bureaux cloisonnés et open space, hôtesses d'accueil, gardien 24h24, RIE, cafétéria...
Idéalement situé au coeur du hub des transports en commun franciliens et des commerces (Centre Commercial des Quatre Temps) et restaurants, LES COLLINES DE L'ARCHE sont desservis par le RER A (connexion Nation, Gare de Lyon, Opéra Auber, Etoile Charles de Gaulle), Métro automatique ligne 1, Tramway T2 (Paris Porte de Versailles - Pont de Bezons) et ligne SNCF reliant la gare de Paris Saint Lazare à Versailles, ainsi que les bus 141, 144, 159, 161, 174, 178, 258, 262, 272, 275, 276, 278, 360378.
Prestations
- Immeuble ERP
- Capacitaire de 55 personnes par plateau
- Faux plancher technique, faux plafond et éclairage full LED
- Trame de façade : 1,35 m/ profondeur 12 mètres
- Climatisation double flux
- Groupe électrogène 400 KVA / Groupe onduleurs 100 KVA
- Contrôle d'accès par badge et hôtesses d'accueil (présentent de 8h à 19h du lundi au vendredi)
- Cafétéria
- Restaurant inter entreprises, bénéficiant d'une salle de réunion pouvant accueillir environ 40 personnes et accessible sous réserve de disponibilité et en contrepartie d'une prestation SODEXO
- Sodexo propose également un service de catering (livraison dans les bureaux)
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| CONCORDE F | 3ème S.Sol | 202 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 2ème S.Sol | 315 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | RdC | 792 m2 | 350 | 110 | 277 200 | 87 120 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | Rez-de-rue | 776 m2 | 350 | 110 | 271 600 | 85 360 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 1er | 756 m2 | 350 | 110 | 264 600 | 83 160 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 2ème | 787 m2 | 350 | 110 | 275 450 | 86 570 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 3ème | 787 m2 | 350 | 110 | 275 450 | 86 570 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 4ème | 804 m2 | 350 | 110 | 281 400 | 88 440 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 5ème | 804 m2 | 350 | 110 | 281 400 | 88 440 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 6ème | 804 m2 | 350 | 110 | 281 400 | 88 440 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 7ème | 803 m2 | 350 | 110 | 281 050 | 88 330 | Immédiate | Plan |
| CONCORDE F | 8ème | 787 m2 | 350 | 110 | 275 450 | 86 570 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 23 € /m²/an
TEOM : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
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