Voir plus de photos6-8 RUE EUGENE ET ARMAND PEUGEOT
Location bureaux - Rueil-Malmaison 92500
À partir de
260 €
m²/an
3 125 m²
div. à partir de 235 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 1894
Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer ou à vendre au sein de l'immeuble AMPERE, situé à Rueil-Malmaison.
Parfaitement situé à 2 minutes en voiture de l'A86 et à moins de 10 minutes à pied du RER A, cet immeuble offre des bureaux fonctionnels, prêts à accueillir votre aménagement selon vos besoins spécifiques.
Ces surfaces de bureaux, actuellement vides et non aménagées, sont configurées en open space, offrant ainsi une grande flexibilité pour personnaliser l'espace. Climatisés et dotés d'une moquette, les bureaux garantissent un environnement de travail confortable. Au rez-de-chaussée, une salle de convivialité est à disposition pour les moments de pause et de détente.
L'immeuble est équipé de sanitaires privatifs, d'un contrôle d'accès par badge, et d'un système de vidéosurveillance, assurant ainsi une sécurité optimale. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose de deux ascenseurs desservant chaque étage. À proximité, un restaurant interentreprises facilite la restauration pour vos collaborateurs, et des places de parking en sous-sol sont également disponibles.
Une opportunité unique de configurer vos espaces de travail dans un environnement fonctionnel et flexible, en location ou à la vente. Contactez-nous pour organiser une visite et explorer le potentiel de cet emplacement idéal.
Localisation
Prestations
- Open space
- Climatisation
- Moquette
- Salle de convivialité au rez-de-chaussée
- Sanitaires privatifs
- Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
- Restaurant interentreprises à proximité
- Accessibilité personnes à mobilité réduite
- 2 ascenseurs pour accéder aux étages
- Parkings en sous-sol
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| A | 1er S.Sol | 51 m2 | NC | NC | NC | NC | Immédiate | Plan |
| A | RdC | 235 m2 | 260 | 68 | 61 100 | 15 980 | Immédiate | Plan |
| A | 1er | 558 m2 | 260 | 68 | 145 080 | 37 944 | Immédiate | Plan |
| A | 2ème | 613 m2 | 260 | 68 | 159 380 | 41 684 | Immédiate | Plan |
| A | 3ème | 624 m2 | 260 | 68 | 162 240 | 42 432 | Immédiate | Plan |
| A | 4ème | 551 m2 | 260 | 68 | 143 260 | 37 468 | Immédiate | Plan |
| A | 5ème | 544 m2 | 260 | 68 | 141 440 | 36 992 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 20 € /m²/an
Taxe foncière : 24 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
Recevoir nos études
Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer de l’actualité immobilière.
