Voir plus de photos104 AVENUE ALBERT 1ER
Location bureaux - Rueil-Malmaison 92500
À partir de
280 €
m²/an
233 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 25779
KNIGHT FRANK - Au sein d'un immeuble de bon standing dont les parties communes ont été rénovées, au cœur du pôle tertiaire de Rueil et au pied du RER A permettant de relier La Défense en 10 min, nous vous proposons à la location une surface de bureaux.
La surface est en bon état, lumineuse, et climatisé, offrant une flexibilité d'aménagement (possibilité d'open space ou bureaux cloisonnés).
Plusieurs places de parking sont disponibles au sein de l'immeuble, ainsi que d'un accès sécurisé.
L'environnement calme, offre des commerces, restaurants et services dans la galerie marchande.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
Prestations
- Parties communes entièrement rénovées
- Hôtesse d'accueil
- Building manager
- Chauffage collectif
- Restaurant inter entreprise à proximité
- Galerie commerciale de 26 boutiques en pied d'immeuble (supérette, restaurants, banques, pressing...)
- Salle de sport
- PC sécurité
- Surface rénovée
- Climatisation
- Faux plafond
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| A | 6ème | 233 m2 | 280 | 92 | 65 240 | 21 436 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Taxe foncière : 29 € /m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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