Voir plus de photos46 RUE CAMILLE DESMOULINS
Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
475 €
m²/an
11 593 m²
div. à partir de 883 m²
Disponibilité :
01/04/2025
Ref : 17264
Knight Frank vous propose au pied des transports à Issy les Moulineaux un immeuble indépendant de bureaux avec services
RER C et TRAM T2 au pied de l'immeuble
Développant une surface d'environ 16 000 m² de bureaux et services en R+7, l'actif va faire l'objet d'un programme de rénovation visant à le repositionner aux standards actuels du marché.
Grands plateaux rationnels et lumineux de 2 300 m².
Les bureaux d'Equilis sont conçus pour répondre aux normes les plus récentes de construction durable, vous offrant un espace qui allie productivité et responsabilité environnementale : BREEAM® International excellent, OsmoZ, BBCA rénovation, WiredScore GOLD, SmartScore
Le rdc proposera plusieurs services tels qu'une hôtesse d'accueil, restaurant d'entreprise avec patio, salles de réunions mutualisées.
Plusieurs terrasses, deux patios et un jardin
Parkings en sous-sol et local vélos
Prestations
- 2 accès possibles permettant une séparation des flux
- Plateaux courants d'environ 2 300 m²
- Flexibilité d'aménagement
- Eclairage en 1er jour
- Faux plancher technique
- Faux plafond acoustique
- Climatisation : production en interne
- Chauffage : CPCU
- Espaces extérieurs accessibles : deux patios, un jardin et terrasses d'agrément
- Restaurant d'entreprise : 520 couverts par jour
- 260 places de parking dont 10 bornes électriques
- Emplacements deux roues
- 3 groupes électrogènes totalisant 1 510 kVa
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 2298 m2 | 475 | NC | 1 091 550 | NC | 01/04/2025 | Plan | |
| 2ème | 2804 m2 | 485 | NC | 1 359 940 | NC | 01/04/2025 | Plan | |
| 3ème | 2805 m2 | 500 | NC | 1 402 500 | NC | 01/04/2025 | Plan | |
| 4ème | 2803 m2 | 520 | NC | 1 457 560 | NC | 01/04/2025 | Plan | |
| 7ème | 883 m2 | 530 | NC | 467 990 | NC | 01/04/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
Recevoir nos études
Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer de l’actualité immobilière.
