Voir plus de photos167-169 QUAI DE LA BATAILLE DE STALINGRAD
Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
490 €
m²/an
1 910 m²
div. à partir de 1 400 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 25684
Nous vous proposons des surfaces de bureaux à louer au sein de BIRD, un immeuble emblématique de grand standing entièrement restructuré, situé à Issy les Moulineaux, aux portes de Paris, en bord de Seine entre urbanité et naturalité avec des espaces extérieurs.
BIRD bénéficie de nombreux services très qualitatifs et rénovés : offres variées de restauration évolutives toute au long de la journée, restauration, cafeteria, fitness, conciergerie, auditorium, espace bien être, business center, accueil avec hôtesse, welcome coffee, espace évènementiel...
Un Rooftop-terrasse végétalisé et panoramique s'attache au bien-être de ses usagers avec son barista et une vue incroyable sur la Seine.
L'immeuble s'inscrit dans une démarche environnementale globale. Certifications : Statut HQE Excellent conservé, BREEAM RFO 2015, WIREDSCORE SILVER.
Prestations
- Roof top végétalisé avec pergola bioclimatique aménagée véritable point de vue sur la Seine et sur l'île Saint-Germain
- Auditorium de 120 places
- Business Center
- Espace Bien être
- Fitness
- Espace restauration de 247 places sur patio végétalisé, un restaurant de 198 places et une cafeteria de 49 places
- Conciergerie
- 100 places de parking dont 30 électriques
- 1 local vélos avec atelier de réparation et 36 places et 36 casiers
- Système de GTB
- 1 PC Sécurité
- Hauteur sous plafond : 2,70 m
- 1 bloc de contrôle d'accès paliers
- 6 ascenseurs - 2 monte-charge
- 2 ascenseurs parkings en sous-sol
- 3 niveaux de parking en sous-sol dédié au bâtiment
- Vestiaires avec douches
- Bureaux ergonomiques, modulables, réversibles, des services singuliers et innovants
- Plafonds acoustiques
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| A | 4ème | 1910 m2 | 490 | 82 | 935 900 | 156 620 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 5 € /m²/an
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indexation : indice ILAT
Modalités : trimestrielle d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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