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Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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Bureaux à louer LEVALLOIS-PERRET 92300
969 m²

80-82 RUE ANATOLE FRANCE

Location bureaux - Levallois-Perret 92300

À partir de

340 €

m²/an

969 m²

div. à partir de 157 m²

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 27041

Bureaux à louer – 80-82 Rue Anatole France, 92300 Levallois-Perret

Situés en plein cœur de Levallois-Perret, à une adresse stratégique au 80-82 rue Anatole France, ces bureaux à louer offrent un cadre de travail idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement dynamique, bien desservi et riche en commodités.

L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité, avec une proximité immédiate à de nombreux commerces de proximité, cafés et restaurants, favorisant la qualité de vie au travail. Vous serez à seulement 50 mètres de la station de métro Anatole France (ligne 3), à 1 km de la gare de Clichy-Levallois, et plusieurs lignes de bus desservent également le secteur (53, 93, 167, 174, 274, 275). En voiture, les accès sont facilités par la proximité du Boulevard Périphérique via la Porte de Champerret, ainsi que les Quais de Seine.

L'immeuble propose des prestations de qualité pensées pour le confort et la sécurité de ses occupants : un hall d'entrée accueillant, un système de contrôle d'accès par digicode, un ascenseur sécurisé, ainsi qu'un parking dédié pour un stationnement pratique au quotidien.

Que vous soyez une startup, une PME ou une entreprise en développement, ces bureaux constituent une opportunité rare dans un quartier recherché, combinant attractivité, connectivité et fonctionnalité.

Prestations

  • Hall d'entrée
  • Interphone
  • Ascenseurs sécurisé par code ou badge
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m²/an HT En €/an Disponibilité Plans
Loyer Charges Loyer Charges
1er 306 m2 340 NC 104 040 NC Immédiate Plan
1er 157 m2 340 NC 53 380 NC 01/07/2025 Plan
3ème 276 m2 365 50 100 740 13 800 Immédiate Plan
5ème 230 m2 385 50 88 550 11 500 Immédiate Plan

Conditions juridiques et financières

Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 36 € /m²/an
Indexation : indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

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