Voir plus de photos163-169 AVENUE GEORGES CLEMENCEAU
Location bureaux - Nanterre 92000
À partir de
180 €
m²/an
1 790 m²
div. à partir de 146 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 1666
Knight Frank vous propose en plein coeur du parc d'Affaires des Champs Pierreux à Nanterre, un ensemble de surfaces de bureaux à la location idéalement situé à proximité immédiate du quartier d'affaires de La Défense.
Le quartier est desservi par de nonbreuses lignes de bus permettant de rejoindre la station RER A Nanterre-Préfecture.
Ces bureaux, disponibles en étages lumineux, bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement :
en open-space ou cloisonnés selon les besoins des utilisateurs.
Les espaces sont en très bon état d'usage, entièrement modulables, dans un immeuble moderne avec une façade rénovée.
Plusieurs places de parkings sont également disponibles à la location.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
Prestations
- Parc clos
- Accès digicode
- Gardien
- Cont. d'accès
- 2 ascenseurs
- Terrasse au 1er et 6ème étage
- Restauration à proximité : "La Rothonde" - 30 av des Champs Pierreux
- Bureaux rénovés
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Climatisation mode inconnu partielle ou sur demande
- Cloisonnement : Cloisonnés/ouverts
- Belle visibilité
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| B | 1er | 146 m2 | 180 | 38 | 26 280 | 5 548 | Immédiate | Plan |
| B | 3ème | 419 m2 | 180 | 38 | 75 420 | 15 922 | Immédiate | Plan |
| B | 4ème | 419 m2 | 180 | 38 | 75 420 | 15 922 | Immédiate | Plan |
| B | 5ème | 419 m2 | 180 | 38 | 75 420 | 15 922 | Immédiate | Plan |
| B | 6ème | 387 m2 | 180 | 38 | 69 660 | 14 706 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 20 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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