Voir plus de photos40BIS RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE
Location bureaux - Paris 75010
À partir de
550 €
m²/an
503 m²
div. à partir de 138 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 28911
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux : 365 m² en duplex (3ème et 4ème étage relié par un escalier intérieur) et 138m² au 4ème étage. Ces 2 surfaces, en bon état d'usage, sont lumineuses et proposent des beaux volumes avec des prestations haussmanniennes (parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le duplex bénéficie d'un balcon filant. A proximité immédiate du métro « Bonne Nouvelle » (lignes 8 et 9) à 340 mètres, « Poissonnière » (ligne 7) à 450 mètres et à 12minutes de la Gare de l'Est (SNCF, lignes 4, 5 et 7).
Prestations
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Local vélos
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Configuration actuelle (duplex de 365m² ) : 2 grands espaces ouverts, 8 bureaux / salles de réunion, 1 cuisine équipée avec un espace vie, 3 sanitaires privatifs
- Configuration actuelle (138 m²): accueil, 5 bureaux, cuisine équipée et sanitaire privatif
- Duplex relié par un escalier intérieur
- Parquet, moulures
- Balcon filant au 4ème étage
- Câblage informatique existant
- Local informatique (catégorie 6)
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 7 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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