Voir plus de photos4 RUE DE LA PIERRE LEVEE
Location bureaux - Paris 75011
À partir de
480 €
m²/an
135 m²
de bureaux
Disponibilité :
02/05/2025
Ref : 29219
Secteur République - Knight Frank vous propose une commercialisation exclusive d'une très belle surface de bureaux de 135 m² située dans l'ancienne Manufacture Loebnitz, un batiment classé à l'inventaire des Monuments Historiques.
Les bureaux seront disponibles rénovés et décloisonnés.
Situés à quelques minutes à pieds de la place de la République et des métros (lignes 3, 5, 8, 9 et 11), ces bureaux bénéficient d'un environnement dynamique, entourés de commerces, restaurants et services.
Prestations
- Façade sur rue classée
- Parties communes modernes avec hall d'entrée sous atrium
- Duplex d'ascenseurs
- 1er étage lumineux et traversant
- Hauteur sous plafond de 3m
- Parquet, fenêtres double vitrage sur rue et cour
- Kitchenette
- Grande flexibilité d'aménagement : open space ou bureaux fermés
- Climatisation réversible
- Pré-câblage informatique
- Fibre optique
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 135 m2 | 480 | 68 | 64 800 | 9 180 | 01/06/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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