Voir plus de photos177-185 RUE DE BERCY
Location bureaux - Paris 75012
À partir de
450 €
m²/an
5 299 m²
div. à partir de 983 m²
Disponibilité :
Selon les lots
Ref : 2648
A proximité immédiate du pôle de transports de la Gare de Lyon, Knight Frank vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un immeuble moderne de standing.
La Gare de Lyon possède la desserte suivante : trains grandes lignes, transilien R, RER A et D ainsi que les lignes de métro automatiques 1 et 14.
L'immeuble situé à quelques mètres seulement de la Gare de Lyon offre à ses utilisateurs de nombreux services : hall d'accueil avec hôtesse, restaurant inter-entreprise, cafétéria ainsi que des salles de réunion mutualisées.
Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement, de la climatisation réversible et de vues dégagées.
Localisation
Gare de Lyon
Bercy
Quai de la Rapée
Prestations
- Gardien 24h/24
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Cafétéria et RIE
- Hall rénové
- Hôtesse d'accueil
- PC de sécurité
- Ascenseur - Monte-charges
- Building Manager sur site
- Salles de réunion mutualisées
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 983 m2 | 450 | 106 | 442 350 | 104 198 | 18/07/2025 | Plan | |
| 7ème | 1079 m2 | 500 | 106 | 539 500 | 114 374 | Après travaux | Plan | |
| 8ème | 1079 m2 | 500 | 106 | 539 500 | 114 374 | Après accord | Plan | |
| 10ème | 1079 m2 | 500 | 106 | 539 500 | 114 374 | Après accord | Plan | |
| 11ème | 1079 m2 | 500 | 106 | 539 500 | 114 374 | Après accord | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 21 € /m²/an
Taxe parking : 2 € /m²/an
Taxe foncière : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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