Voir plus de photos25 RUE JEAN GIRAUDOUX
Location bureaux - Paris 75016
À partir de
650 €
m²/an
369 m²
div. à partir de 177 m²
Disponibilité :
selon les lots
Ref : 28599
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, des plateaux de bureaux situés dans un immeuble tertiaire à proximité de l'avenue Marceau et des Champs-Elysées. Les locaux sont climatisés et en très bon état d'usage. Le plateau du 1er étage bénéficie d'une terrasse extérieure totalement privative de 38 m². Les surfaces sont entièrement modulables et permettent un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces.
Situé dans un immeuble moderne sécurisé, avec un parking au sous-sol. A proximité immédiate des transports en commun : Kléber (ligne 6), George V (ligne 1) et Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Prestations
- Hall d'accueil de bon standing
- Parking au sein de l'immeuble
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Cloisonnement modulable : peu de contraintes porteuses
- R+1 : 1 espace ouvert, 4 bureaux / salles de réunion, tisanerie
- R+1 : Terrasse de 38 m²
- R+4 : 1 espace ouvert, 3 salles de réunion, tisanerie
- Sanitaires privatifs et douche au R+4
- Cloisons vitrées
- Fibre optique
- Goulottes périphériques
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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