Voir plus de photos25 RUE JEAN GIRAUDOUX
Location bureaux - Paris 75016
À partir de
650 €
m²/an
177 m²
de bureaux
Disponibilité :
15/05/2025
Ref : 28997
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, un plateau de bureaux situé dans un immeuble tertiaire à proximité de l'avenue Marceau et des Champs-Elysées. Les locaux sont climatisés et en très bon état d'usage. La surface est entièrement modulable et permet un agencement totalement personnalisé pour la configuration des espaces.
Situé dans un immeuble moderne sécurisé, avec un parking au sous-sol. A proximité immédiate des transports en commun : Kléber (ligne 6), George V (ligne 1) et Charles de Gaulle - Etoile (lignes 1, 2, 6 et RER A).
Prestations
- Hall d'accueil de bon standing
- Parking au sein de l'immeuble
- Climatisation réversible (chaud/froid)
- Cloisonnement modulable : peu de contraintes porteuses
- 1 espace ouvert, 3 salles de réunion, tisanerie
- 2 sanitaires privatifs
- 1 douche
- Cloisons vitrées
- Fibre optique
- Goulottes périphériques
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 177 m2 | 650 | 122 | 115 050 | 21 594 | 01/06/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 27 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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