Voir plus de photos20 RUE AUGEREAU
Location bureaux - Paris 75007
À partir de
558 €
m²/an
185 m²
div. à partir de 86 m²
Disponibilité :
01/06/2025
Ref : 29269
KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, à la location, en bon état d'usage, située à proximité immédiate du Champs-de-Mars. Bénéficiez d'un accès direct sur rue avec un linéraire vitrine, de locaux lumineux, climatisés et d'une flexibilité d'aménagement.
Il est possible de louer un de ces 2 lots : lot 1 de 99 m² ou lot 2 de 86 m². Le lot 1 est composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine et 1 sanitaire. Le lot 2, regroupe un espace ouvert, une salle de réunion, un accueil / bureau et d'un sanitaire.
Possibilité d'un bail commercial ou dérogatoire. Possibilité également de reprise du mobilier.
Située dans une rue confidentielle, à proximité de l'avenue Bosquet et d'Ecole Militaire (ligne 8).
Prestations
- Accès totalement privatif par la rue
- Surface en bon état d'usage
- Lot 1 (99 m²) : 4 bureaux dont 1 salle de réunion, 1 coin cuisine et 1 sanitaire
- Lot 2 (88 m²) : 1 espace ouvert, 1 salle de réunion,1 bureau / accueil et 1 sanitaire
- Climatisation réversible
- Cloisonnement amovible
- Goulottes périphériques
- Baie de brassage
- Câblage informatique (catégorie 6) avec prises RJ45
- Possibilité de reprise du mobilier
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 23 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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