Voir plus de photos52 RUE DE LA BIENFAISANCE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
970 €
m²/an
2 146 m²
de bureaux
Disponibilité :
Septembre 2025
Ref : 13539
L'immeuble du 52, rue de la Bienfaisance est un immeuble de bureaux.
L'espace dévolu aux bureaux occupe l'ensemble des 4 premiers étages ainsi que la majeure partie du rez-de-chaussée.
Prestations
- Principaux objectifs de ce projet pensé par le cabinet d'architectes Fanny Rozé Architecture :
- Remplacer les installations techniques pour améliorer les performances énergétiques et leur fiabilité et répondre aux standards actuels en matière de confort thermique, acoustique et d'accessibilité - respect du Décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE - Bâtiment durable niveau Très Performant
- Réaménager les plateaux de bureaux en open-space pour créer des espaces modulables adaptés aux besoins évolutifs des entreprises
- Réaménager le niveau R-1 pour en faire un espace polyvalent et bénéficiant d'un apport lumineux par la création d'une cour anglaise végétalisée
- Création d'un local vélo et l'électrification de certaines places de parking dans les niveaux inférieurs
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 158 m2 | 680 | 88 | 107 440 | 13 904 | 30/09/2025 | Plan | |
| RdC | 278 m2 | 970 | 88 | 269 660 | 24 464 | 30/09/2025 | Plan | |
| 1er | 422 m2 | 970 | 88 | 409 340 | 37 136 | 30/09/2025 | Plan | |
| 2ème | 428 m2 | 970 | 88 | 415 160 | 37 664 | 30/09/2025 | Plan | |
| 3ème | 429 m2 | 970 | 88 | 416 130 | 37 752 | 30/09/2025 | Plan | |
| 4ème | 431 m2 | 970 | 88 | 418 070 | 37 928 | 30/09/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe foncière : 33 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
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