Voir plus de photos123 RUE SAINT LAZARE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
520 €
m²/an
145 m²
de bureaux
Disponibilité :
Avril 2025
Ref : 28990
Secteur Paris Centre Saint Lazare x Knight Frank vous propose en exclusivité des bureaux à louer de 145 m² juste en face de la Gare Saint Lazare au sein d'un très bel immeuble haussmannien.
L'accès à l'immeuble est sécurisé via digicode et visiophone. Les bureaux à louer au R+ 2 bénéficient de prestations de grand standing : parquet massif Point de Hongrie / superbe hauteur sous plafond / cheminées et moulures d'époques, miroirs dorés...
Le plan est très fonctionnel, aucune perte de place. Le R+2 dispose d'un balcon filant et de fenêtres de grande hauteur pour un maximum de luminosité. L'immeuble bénéficie de la fibre optique.
La qualité des prestations et le dynamisme du secteur viendront assurer le confort de vos collaborateurs. Contacter Knight Frank dès à présent pour organiser une visite.
Prestations
- Accès sécurisés
- Digicode
- Visiophone
- Fibre optique Orange
- R+2 lumineux
- Fenêtres grande hauteur
- Parquet massif
- Moulures
- Cheminées
- Balcon filant
- Excellent état général
- Espace accueil / 3 volumes sur rue / 2 volumes sur cours / 1 cuisine / 2 wc / 1 salle de réunion
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2ème | 145 m2 | 520 | 63 | 75 400 | 9 135 | 30/04/2025 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 22 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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