Voir plus de photos3 RUE D'EDIMBOURG
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
750 €
m²/an
644 m²
de bureaux
Disponibilité :
30/07/2025
Ref : 29129
Idéalement située à deux pas de la Gare Saint-Lazare, Knight Frank propose une surface de 699 m² répartie sur trois étages, avec un accès privatif via un escalier intérieur.
L'espace est entièrement climatisé et câblé, offrant un aménagement de qualité qui permet une installation immédiate. Sa luminosité et sa configuration en font un cadre de travail agréable et fonctionnel, adapté à tout type d'utilisateur.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct aux transports en commun grâce au hub Saint-Lazare (lignes 14, 13, 12 et 3). L'environnement est particulièrement dynamique, avec de nombreux commerces, services et restaurants à proximité immédiate.
Prestations
- Capacitaire de 50 personnes
- Bureaux en excellent état d'usage
- Aménagement de qualité dans un très bon état
- Locaux lumineux
- Climatisation réversible
- Câblage
- Fibre optique
- Balcon
- Escalier privatif à l'intérieur de la surface
- Ascenseur
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 36 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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