Voir plus de photos31 PLACE DE LA MADELEINE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
690 €
m²/an
300 m²
div. à partir de 150 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 3698
Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m², divisible à partir de 150 m², située au 2ème et 3ème étage d'un immeuble emblématique sur la mythique Place de la Madeleine, au cœur du 8ème arrondissement.
Cette adresse prestigieuse bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun (métro Madeleine - lignes 8, 12 et 14), de nombreux commerces, restaurants, et des grands axes parisiens. Elle offre une visibilité exceptionnelle dans un quartier prisé par les entreprises haut de gamme.
Les bureaux offrent une vue imprenable sur la place, une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'un balcon privatif au 2ème étage. Ils sont climatisés, en très bon état, et disposent d'une grande flexibilité d'aménagement.
Les parties communes seront entièrement rénovées en 2025, garantissant un cadre de travail moderne et élégant.
Localisation
Havre-Caumartin
Auber
Saint-Lazare
Prestations
- Hall rénové en 2025
- Contrôle d'accès digicode
- Bureaux en très bon état d'usage
- Aménagement flexible
- Parquet
- Câblage informatique
- Climatisation réversible
- Cuisine
- Balcon filant au 2ème étage
Conditions juridiques et financières
Bail : dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 41 € /m²/an
Indexation : ILAT
Modalités : trimestriel davance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
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