Voir plus de photos21-23-25 RUE BALZAC
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
730 €
m²/an
750 m²
div. à partir de 338 m²
Disponibilité :
01/09/2025
Ref : 382
PARIS QCA ETOILE - Au sein d'un magnifique ensemble immobilier avec l'accès à différents services, Knight Frank commercialise une surface de bureaux de 750m² entièrement rénové au sein du centre d'affaires Etoile - Saint-Honoré.
Cet emblématique immeuble permet d'offrir des plateaux de bureaux performants, modernes et lumineux. Le futur utilisateur pourra disposer des dernières prestations modernes et de l'accès à différents services présents dans l'immeuble, tel que : l'accès à une conciergerie, l'accès à des salles de réunion et à un auditorium, un restaurant club, salle de sport, local vélo, parkings privés, parkings visiteurs
A 5 minutes à pied du HUB Charles de Gaulle Etoile et d'emplacement stratégique.
Localisation
Courcelles
Charles de Gaulle-Etoile
Charles de Gaulle-Etoile
Prestations
- Immeuble moderne de grand standing avec desk d'accueil
- Nombeux services dont notamment : conciergerie, restaurant club, auditorium, salles de réunion
- Local vélos neuf avec nombreux emplacements (100 places)
- Nombreux emplacements de parking disponible dans l'immeuble
- Plateaux rénovés avec plénium de 41 cm
- Climatisation Fraicheur de Paris
- Groupe électrogène de secour et fibre dédiée.
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement par avance par virement bancaire
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc
DPE
En cours
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