Voir plus de photos9 RUE CHAPTAL
Location bureaux - Paris 75009
À partir de
470 €
m²/an
468 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29197
Knight Frank vous propose à la location une superbe surface de bureaux à un loyer compétitif située dans un immeuble haussmannien du 9 arrondissement, bénéficiant de trois accès indépendants.
Bureaux en duplex réparti entre le rez-de-chaussée et le premier étage et relié par un escalier intérieur. La surface donne sur la cour de l'immeuble.
Le rez-de-chaussée, entièrement modulable, peut être décloisonné pour offrir un espace au maximum ouvert. La hauteur sous plafond est d'environ 2,90 mètres au rez-de-chaussée et dépasse les 3 mètres au premier étage.
Les bureaux disposent de plusieurs sanitaires, d'une vaste cuisine/cafétéria avec 30 places assises, de 5 phones box, d'une douche et d'un local informatique.
Cette surface atypique, adaptée à de nombreuses activités, est immédiatement disponible à la location.
Prestations
- Bureaux en excellent état rénovés il y a 2 ans
- Climatisation réversible
- Double vitrage sur cour
- RDC : Une entrée, 5 grands bureaux et une cafétéria
- 1er étage relié par un escalier : Surface en full open space d'environ 110m²
- 1 cuisine équipée et aménagée
- 5 phones box
- 9 sanitaires et une douche
- Fibre optique et câblage informatique
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 16 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : mensuelle à échoir
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
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