Voir plus de photos4-10 AVENUE CARNOT
Vente bureaux - Cachan 94230
Prix
11 500 500 €
Net vendeur
2 091 m²
div. à partir de 697 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 23484
Knight Frank vous propose plusieurs plateaux de bureaux à l'acquisition dans un immeuble tertiaire neuf, présentant les certifications environnementales HQE et BBC. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : RER B (Arcueil - Cachan) à 3 minutes à pied et la future ligne 15 du métro, offrant une connexion rapide à Paris. Les plateaux sont neufs, lumineux, climatisés et les usagers auront accès à une terrasse commune.
Pour les utilisateurs favorisant les mobilités douces, un parking vélo est disponible au sein de l'immeuble.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Localisation
Prestations
- Labels : HQE Very Good/RT2012 - 10%
- Accès PMR
- Hall d'accueil
- GTB
- Contrôle d'accès interphone/badge
- Charges au sol : 3,5kN/m²
- Parking
- Local vélo
- Bornes électriques
- Bureaux neufs
- Désenfumage naturel
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : 2,6m
- Faux plancher
- Climatisation double flux
- Fibre optique
- Fenêtres ouvrantes
- Terrasse au rez-de-chaussée
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix | ||||
| 2ème | 697 m² | 5 500 | 11 500 500 | Immédiate | |
| 3ème | 697 m² | 5 500 | 11 500 500 | Immédiate | |
| 4ème | 697 m² | 5 500 | 11 500 500 | Immédiate |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 6 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 2,5%HT du prix de vente HD à la charge du vendeur
DPE
En cours
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