37 RUE GALILEE
Vente bureaux - Paris 75016
Prix
3 950 000 €
Net vendeur
230 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 15222
EXCLUSIVITE
Idéalement situé à proximité de la Place de l'Etoile et des Champs Elysées, Knight Frank vous propose à l'acquisition un très beau plateau de bureaux au 5ème étage d'un magnifique immeuble haussmannien d'angle.
Ce plateau en étage élevé offre des prestations de standing : hauteur sous plafond remarquable, cheminées d'époque et balcon filant d'environ 24 m² avec une vue dégagée sur les toits de Paris ainsi que la Tour Eiffel. L'espace est baigné de lumière grâce à une double exposition et de larges ouvertures.
L'environnement immédiat est dynamique et prestigieux, entouré de commerces, restaurants, et services de qualité.
L'accès à l'immeuble est facilité par la desserte des transports en commun : métro Kléber ligne 6 à moins de 300 m, métro George V ligne 1 et RER A Charles de Gaulle à proximité.
Ces bureaux représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant un environnement prestigieux, au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.
Localisation
Prestations
- Plateau en étage élevé très lumineux
- Hauteur sous plafond : 3.1 m
- Cheminées
- Balcon filant 24 m² avec vue tour Eiffel
- Aménagement actuel : 9 bureaux. Possibilité de cloisonner en 10 bureaux ou d'ouvrir en 2 bureaux et 4 grands espaces ouverts
- Un espace cuisine
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Accès sécurisé par digicode et vigik
- Gardienne
- Double accès
- Cave au sous-sol équipée de rayonnages
Tableau de surfaces
Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Prix | Prix | ||||
1 | 5ème | 230 m² | 17 173 | 3 950 000 | Immédiate |
Conditions juridiques et financières
Régime fiscal : Droits d'enregistrement
Taxe bureaux : 5872 € /m²/an
Taxe foncière : 4668 € /m²/an
Honoraires : 3% HT à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
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