Voir plus de photos20-22 RUE RICHER
Vente bureaux - Paris 75009
Prix
8 199 776 €
Net vendeur
504 m²
de bureaux
Disponibilité :
Après accord
Ref : 26333-v
Proche des Grands Boulevards et de plusieurs lignes de transports en commun, Knight Frank vous propose dans un bel immeuble ancien rénové, une surface de bureaux climatisée à vendre ou à louer répartie en plusieurs lots. Le tout pouvant être relié par ascenseur ou escalier privatif.
Une entrée indépendante donne accès au rez-de-chaussée (ERPéable), une autre entrée donne accès au RDC et aux au lot du 1er étage par les parties communes.
Le rez-de-chaussée est idéal pour des activités artistiques ou showroom. Au 1er étage, un lot est proposé avec une verrière donnant un côté atypique à l'offre (société de communication, showroom, mode, audiovisuel, architectes). Au sous-sol, le local est sain et aménagé en espace de stockage et cuisine.
Prestations
- Parties communes de standing
- Gardien, digicode
- Locaux atypiques situés au fond d'une cour
- 1er étage gauche : espace ouvert sous verrière, cuisine, sanitaires
- RDC : locaux ERPéables, cuisine, sanitaires
- Sous-sol : murs en pierre, cuisine, stockage
- Les étages sont reliables par escalier et ascenseur privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation
- Câblage informatique et prises RJ45
- Chauffage individuel
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix |
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 18 € /m²/an
Honoraires : 5 % ht du prix de vente hd à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
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