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Bureaux à vendre PARIS 75008
228 m²

18BIS RUE D'ANJOU

Vente bureaux - Paris 75008

Prix

8 000 000 €

Net vendeur

228 m²

de bureaux

Disponibilité :
Immédiate

Ref : 19940

Découvrez cet actif rare situé au 18bis rue d'Anjou, en plein cœur de Paris. Ces bureaux d'une surface de 228 m², entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité, se trouvent au R+6 et bénéficient d'équipements et prestations haut de gamme.
L'espace comprend une terrasse de 60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privé, ainsi qu'un rooftop spectaculaire de 165 m² offrant une vue panoramique sur Paris. Une serre de 28 m² vient compléter ce bien unique, parfaite pour un espace vert ou une salle polyvalente.
Situé dans un quartier prime, cet immeuble combine le charme parisien à des prestations modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une implantation professionnelle prestigieuse. Le rooftop, véritable joyau, est un atout exceptionnel pour organiser des événements ou se détendre en toute sérénité au cœur de la capitale.

Localisation

Madeleine
Saint-Augustin
Concorde
Miromesnil
Havre-Caumartin

Prestations

  • Accès sécurisé PMR
  • Ascenseur
  • Espaces lumineux et fonctionnels
  • Grande terrasse et rooftop (pour un total de 260 m²)
  • Prestation haut de gamme
  • Moquette
  • Faux plafonds BA 13
  • Câblage informatique
  • Fibre optique
  • Climatisation réversible chaud/froid

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m² En € Disponibilité
Prix Prix
6ème 60 m² - 8 000 000 Immédiate
6ème 228 m² 35 087 8 000 000 Immédiate
7ème 193 m² - 8 000 000 Immédiate

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur

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