18BIS RUE D'ANJOU
Vente bureaux - Paris 75008
Prix
8 000 000 €
Net vendeur
228 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 19940
Découvrez cet actif rare situé au 18bis rue d'Anjou, en plein cœur de Paris. Ces bureaux d'une surface de 228 m², entièrement rénovés avec des matériaux de grande qualité, se trouvent au R+6 et bénéficient d'équipements et prestations haut de gamme.
L'espace comprend une terrasse de 60 m², idéale pour profiter d'un espace extérieur privé, ainsi qu'un rooftop spectaculaire de 165 m² offrant une vue panoramique sur Paris. Une serre de 28 m² vient compléter ce bien unique, parfaite pour un espace vert ou une salle polyvalente.
Situé dans un quartier prime, cet immeuble combine le charme parisien à des prestations modernes et fonctionnelles, répondant aux besoins d'une implantation professionnelle prestigieuse. Le rooftop, véritable joyau, est un atout exceptionnel pour organiser des événements ou se détendre en toute sérénité au cœur de la capitale.


Localisation
Saint-Augustin
Concorde
Miromesnil
Havre-Caumartin
Prestations
- Accès sécurisé PMR
- Ascenseur
- Espaces lumineux et fonctionnels
- Grande terrasse et rooftop (pour un total de 260 m²)
- Prestation haut de gamme
- Moquette
- Faux plafonds BA 13
- Câblage informatique
- Fibre optique
- Climatisation réversible chaud/froid
Tableau de surfaces
Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
---|---|---|---|---|---|
Prix | Prix | ||||
6ème | 60 m² | - | 8 000 000 | Immédiate | |
6ème | 228 m² | 35 087 | 8 000 000 | Immédiate | |
7ème | 193 m² | - | 8 000 000 | Immédiate |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 4% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
DPE
En cours
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