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Le département Études et Recherche de Knight Frank propose des services d’analyse de marché et de conseil stratégique en immobilier pour de nombreux clients internationaux, qu’ils soient privés, institutionnels ou utilisateurs.

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Fondé il y a plus de 125 ans en Grande-Bretagne, le groupe Knight Frank apporte aujourd’hui son expertise comme conseil international en immobilier.

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Bureaux à vendre PARIS 75008
552 m²

16-16BIS RUE PORTALIS

Vente bureaux - Paris 75008

Prix

8 265 000 €

Net vendeur

552 m²

de bureaux

Disponibilité :
01/07/2025

Ref : 28404-v

Knight Frank vous propose à la location ou a l'acquisition un immeuble indépendant situé au 16 rue Portalis, au cœur du 8ème arrondissement de Paris. D'une surface totale de 552 m² répartis sur trois niveaux, cet immeuble atypique se distingue par son entrée sous verrière, inspirée du style Eiffel, offrant un cadre lumineux et prestigieux.
Les bureaux, modernes et fonctionnels, bénéficient de volumes spacieux et d'aménagements modulables, permettant une adaptation aux besoins spécifiques des occupants. L'emplacement stratégique, dans un quartier dynamique et prisé, garantit une accessibilité optimale et une visibilité idéale pour les entreprises.
Cet actif convient parfaitement à diverses activités telles que les professions libérales, les cabinets de conseil, les sociétés financières, les showrooms ou encore les espaces événementiels.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Prestations

  • Double accès rue Portalis/ rue du Rocher
  • Alarme et caméras
  • Ascenseur
  • Climatisation réversible
  • Belle hauteur sur la partie accueil
  • Parquet et moulures
  • Cachet de l'ancien avec pierre apparente
  • Cuisine équipée
  • Douche

Tableau de surfaces

Bâtiment Étage Surface En €/m² En € Disponibilité
Prix Prix

Conditions juridiques et financières

Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 13 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 20 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur

DPE

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