87-89 RUE LA BOETIE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
520 €
m²/an
218 m²
de bureaux
Disponibilité :
Après travaux
Ref : 12777
CO-EXCLUSIVITE - KNIGHT FRANK, vous propose une surface de bureaux, à la location. Dans un immeuble récent de bon standing, situé à proximité des Champs-Élysées. Nous vous proposons un plateau de 218 m², rationnel et très modulable. Entièrement curée, la surface fera l'objet d'une rénovation complète par le bailleur (peintures, sols, plafonds, luminaires et climatisation neuve), offrant ainsi un environnement de travail moderne et flexible. Parking au sous-sol de l'immeuble. Les espaces communs de l'immeuble feront également l'objet d'une rénovation prochaine. Très bonne accessibilité en transport en commun : Saint-Philippe du Roule (ligne 9), Franklin D Roosevelt (lignes 1 et 9).
Prestations
- Gardiennage
- Accès sécurisé par badge
- Chauffage immeuble gaz
- Fibre optique
- Ascenseur
- Rénovation prévue par le bailleur : peinture, sol, luminaires, plafond et climatisation neuve
- Flexibilité d'aménagement
- Cuisine
- 2 sanitaires
- Parking immeuble
- Projet de rénovation des espaces communs : parties communes et accès au parking
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 2 | 4ème | 218 m² | 520 | 40 | 113 360 | 8 720 | Après travaux | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 26 € /m²/an
Taxe foncière : 31 € /m²/an
Indéxation : ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
