52 RUE DE LA BIENFAISANCE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
970 €
m²/an
2146 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 13539
Allure est un immeuble de bureaux situé à quelques minutes du pôle de transport de la Gare Saint-Lazare du Parc Monceau.
La restructuration opérée par le cabinet d'architectes Fanny Rozé Architecture a comme objectifs de : Remplacer les installations techniques pour améliorer les performances énergétiques et leur fiabilité, respect du Décret Tertiaire 2030 et obtention d'une certification HQE - Bâtiment durable niveau Très Performant - Décloisonnement des plateaux avec changement des revêtements sols et murs - Création d'un espace polyvalent au R-1 - Création d'une cour anglaise végétalisée - Création d'un local vélo
Localisation
Villiers
Prestations
- Immeuble en R+4
- Accès indépendant direct sur rue
- Accueil revisité en pierre et bois
- Ascenseur privatif
- Immeuble accessible PMR
- Cour privative végétalisée
- Local vélos
- Climatisation réversible
- Hauteur Libre de 3,10m environ
- Faux plancher
- Faux plafond
- Dalle de moquette
- Parkings avec bornes de recharges pour véhicule électriques
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 158 m² | 680 | 70 | 107 440 | 11 060 | Immédiate | Plan | |
| RdC | 278 m² | 970 | 70 | 269 660 | 19 460 | Immédiate | Plan | |
| 1er | 422 m² | 970 | 70 | 409 340 | 29 540 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 428 m² | 970 | 70 | 415 160 | 29 960 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 429 m² | 970 | 70 | 416 130 | 30 030 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 431 m² | 970 | 70 | 418 070 | 30 170 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 18 € /m²/an
Taxe foncière : 32 € /m²/an
Indéxation : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
