8-14 AVENUE DE L'ARCHE Location bureaux - Courbevoie 92400
À partir de
430 €
m²/an
3862 m²
div. à partir de 297 m²
Disponibilité :
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Ref : 17316
COLISEE GARDENS - Dans un ensemble immobilier entièrement rénové, non IGH et de grand standing , nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location dans un écrin de verdure à proximité du dynamisme du quartier d'affaires de la Défense.
Nombreux services de grande qualité : restaurant, cafétéria, salles de réunion mutualisées, espace gaming, salle de sports, ...
Environnement immédiat très agréable avec des restaurants, le tram, et un quartier également résidentiel.
Hôtesses d'accueil dans les halls A et C avec des écrans d'information ECN.
Certifications environnementales : HQE / BREEAM very good
A 5 minutes à pied du hub transports de la Défense.
Localisation
La Défense (Grande Arche)
La Défense (Grande Arche)
Prestations
- Business center avec salles de réunions modulables, espaces co-working, un bar lounge, une salle de créativité
- Prestataire Have a Good Day : accueil utilisateurs, événements, conciergerie digitale, gestion hôtelière du Business Center
- Salle de fitness avec cours collectifs, espaces cardio et musculations. L'espace est équipé de douches et d'un vestiaire
- RIE et Cafétéria
- Contrôle d'accès par badge
- Vidéosurveillance 24h/7j et PC Sécurité 24h/24 et 7j/7
- Parkings privatifs sous l'immeuble
- Possibilité de bornes de recharges pour véhicules électriques en sous-sol
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| A | 6ème | 1104 m² | 430 | 69 | 474 720 | 76 176 | Immédiate | Plan |
| B | RdC | 297 m² | 430 | 75 | 127 710 | 22 275 | 01/06/2026 | Plan |
| B | 2ème | 846 m² | 430 | 75 | 363 780 | 63 450 | 01/11/2026 | Plan |
| B | 8ème | 827 m² | 430 | 75 | 355 610 | 62 025 | 01/06/2026 | Plan |
| C | 2ème | 788 m² | 430 | 69 | 338 840 | 54 372 | Immédiate | Plan |
Conditions juridiques et financières
Bail : 6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indéxation : indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
