76-78 AVENUE DES CHAMPS ELYSEES Vente bureaux - Paris 75008
Prix
1 360 000 €
Net vendeur
80 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 19497-v
Knight Frank vous propose une surface de bureaux à la location ou acquisition, au sein d'un bel immeuble haussmannien classé aux monuments historiques.
Double entrée via l'Avenue des Champs-Élysées et la rue de Ponthieu.
La surface a été entièrement rénovée par le bailleur, offrant des prestations haut de gamme, alliant charme de l'ancien et modernité des équipements.
Les bureaux bénéficient de volumes généreux, d'une excellente luminosité grâce à de grandes fenêtres, et de finitions soignées.
Idéalement situés dans un quartier prestigieux, ces espaces sont parfaitement adaptés pour des entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel.
Prestations
- Accès sécurisé
- Locaux rénovés donnant sur cour
- 2 open spaces
- 1 kitchenette
- Plusieurs espaces de rangement
- Parquet point de Hongrie
- Climatisation réversible
- Chauffage collectif
- Eclairage LED
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m² | En € | Disponibilité |
|---|---|---|---|---|---|
| Prix | Prix |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 35 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel à échoir
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur/acquéreur
DPE
En cours
