19-27 RUE CAMILLE DESMOULINS Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
390 €
m²/an
9381 m²
div. à partir de 870 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 21108
Nous vous proposons une offre de bureaux à louer, au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs. OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun au pied de l'immeuble RER, Tram, et Métro ligne 12 "Mairie d'Issy".
Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses qui y ont installé leur siège social ou des implantations majeures: Canal +, Eurosport, La Banque Postale, Microsoft, RFI, France 24, Safran et Accor Hotels.
OPEN est agrémenté de nombreux services : RIE/cafeteria, espace coworking, espace lounge/café, espace-club avec bar évènementiel et roof-top, salles de réunion, business-center, salle de gym douce et vestiaires/douches.
L'immeuble est divisible, il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en «plug and work».
Localisation
ISSY-VAL DE SEINE-RER
Prestations
- Certification HQE rénovation / BREEAM
- Business center
- Locaux aménagés / cloisonnés pouvant être disponibles en plug and work
- Faux planchers
- Accueil visiteurs, animations et conciergerie
- Jardin et terrasses
- Hall d'accueil et espace lounge
- Ascenseurs et monte-charges
- Grands plateaux, lumineux et fonctionnels
- Cafétéria / Espace Restauration en premier jour
- Espace club avec terrasse en rooftop
- Lots climatisés
- Vestiaires & douches, local vélos
- Places de parkings véhicules électriques
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 870 m² | 390 | 57 | 339 300 | 49 590 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 975 m² | 390 | 57 | 380 250 | 55 575 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1277 m² | 420 | 57 | 536 340 | 72 789 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 1276 m² | 420 | 57 | 535 920 | 72 732 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 1263 m² | 420 | 57 | 530 460 | 71 991 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 1267 m² | 440 | 57 | 557 480 | 72 219 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 1269 m² | 440 | 57 | 558 360 | 72 333 | Immédiate | Plan | |
| 8ème | 1184 m² | 440 | 57 | 520 960 | 67 488 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 41 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
