19-27 RUE CAMILLE DESMOULINS Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
390 €
m²/an
9381 m²
div. à partir de 870 m²
Disponibilité :
Disponibilité Immédiate
Ref : 21108
Nous vous proposons des bureaux à louer, au coeur du quartier d'affaires d'Issy les Moulineaux avec de nombreux espaces extérieurs.
OPEN bénéficie de la triple desserte en transports en commun, au pied de l'immeuble se trouve la station Val de Seine Issy : RER, Tram, et le Métro ligne 12 "Mairie d'Issy" à quelques minutes à pied.
Ce secteur tertiaire établi est reconnu par de nombreuses entreprises prestigieuses : Canal +, Eurosport, ORANGE, CAP GEMINI, Microsoft, RFI, France 24, Accor Hotels...
OPEN est agrémenté de nombreux services : Restaurant Inter Entreprise / cafeteria, espace lounge/café, espace-club avec bar évènementiel et roof-top, salles de réunion / business-center, salle de gym douce et vestiaires / douches.
L'immeuble est divisible, il propose des plateaux fonctionnels et disponibles en «plug and work». Balcons aux R+1 et R+8.
Certifications HQE / BREEAM.
Localisation
ISSY-VAL DE SEINE-RER
Prestations
- Grands plateaux, lumineux et fonctionnels
- Cafétéria / Espace Restauration en premier jour
- Espace club avec terrasse en rooftop
- Business center
- Faux plancher
- Jardin et terrasses
- Hall d'accueil et espace lounge
- Ascenseurs et monte-charges
- Vestiaires & douches, local vélos
- Places de parkings véhicules électriques
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er | 870 m² | 390 | 57 | 339 300 | 49 590 | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 975 m² | 390 | 57 | 380 250 | 55 575 | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 1277 m² | 420 | 57 | 536 340 | 72 789 | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 1276 m² | 420 | 57 | 535 920 | 72 732 | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 1263 m² | 420 | 57 | 530 460 | 71 991 | Immédiate | Plan | |
| 6ème | 1267 m² | 440 | 57 | 557 480 | 72 219 | Immédiate | Plan | |
| 7ème | 1269 m² | 440 | 57 | 558 360 | 72 333 | Immédiate | Plan | |
| 8ème | 1184 m² | 440 | 57 | 520 960 | 67 488 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 41 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
