1-3 RUE DU PASSEUR DE BOULOGNE Location bureaux - Issy-Les-Moulineaux 92130
À partir de
495 €
m²/an
19700 m²
de bureaux
Disponibilité :
Fin 2026
Ref : 25527
KNIGHT FRANK vous propose dans un immeuble de bureaux en complète rénovation, plusieurs plateaux lumineux et rationnels.
Offrant une forte visibilité depuis les quais de seine d'Issy les Moulineaux, l'immeuble est situé au cœur du quartier d'affaire, EVERYDAY proposera de nombreux services en rdc et en dernier étage avec rooftop.
Rare sur le secteur l'immeuble dispose de grands plateaux de bureaux de 2 500 m² qui offrent tous types d'aménagement : open space et cloisonnement.
Hôtesse d'accueil, PC sécurité, gestionnaires techniques sur site et building manager.
Parkings en sous-sol dont certaines avec prises de recharge et local vélos.
Tramway T2 « Jacques Henri Lartigues » en pied d'immeuble et RER C « Issy Val de Seine » à 5 minutes à pied
Localisation
Issy-Val de Seine
Prestations
- 19 700 m² de bureaux et services
- Etage courant de 2 500 m²
- Luminosité optimale avec 2,70 m de Hauteur libre entièrement vitrée
- 12 à 18 mètres de profondeur
- 1,35 m de trame
- Espace corpoworking
- Lobby et hospitality
- Business center
- Salle de conférence
- Foyer
- Restaurant convertible en espace de travail
- Workcafé ouvert sur l'agora
- Terrasse en plein ciel accessible à tous les utilisateurs au 7ème étage
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| Etage | 19700 m² | 495 | NC | 9 751 500 | NC | 31/12/2026 | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 24 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
