238 RUE DE VAUGIRARD Location bureaux - Paris 75015
À partir de
600 €
m²/an
4779 m²
div. à partir de 1 000 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 26724
A proximité du hub transports Montparnasse et au cœur d'un quartier hyper commerçants, opération offrant une forte visibilité sur la rue de Vaugirard ayant fait l'objet d'une restructuration en bureaux par Jean-Jacques Ory en 2012 pour développer environ 4 640 m² de bureaux en R+5 et 19 emplacements de parking.
L'immeuble bénéficie d'une classification ERP 2ème catégorie au RDC et 1er étage du bâtiment.
Les locaux sont disponibles en l'état immédiatement.
Localisation
Sèvres-Lecourbe
Pasteur
Prestations
- Grand hall d'accueil
- PC de sécurité
- Double batterie d'ascenseur et monte-charges
- Classification ERP 2 aux RDC et 1er étage
- Capacitaire : 1 134 personnes
- Espaces extérieurs : patio au RDC et terrasses en étages
- Chauffage CPCU
- Local vélos et vestiaires
- Groupe électrogène 300 KVA
- Certification environnementale HQE
- Parkings
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 1er S.Sol | 220 m² | 600 | NC | 132 000 | NC | Immédiate | Plan | |
| RdC | 813 m² | 600 | NC | 487 800 | NC | Immédiate | Plan | |
| 1er | 880 m² | 600 | NC | 528 000 | NC | Immédiate | Plan | |
| 2ème | 873 m² | 600 | NC | 523 800 | NC | Immédiate | Plan | |
| 3ème | 835 m² | 600 | NC | 501 000 | NC | Immédiate | Plan | |
| 4ème | 792 m² | 600 | NC | 475 200 | NC | Immédiate | Plan | |
| 5ème | 366 m² | 600 | NC | 219 600 | NC | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : Nous consulter
DPE
En cours
