40BIS RUE DU FAUBOURG POISSONNIERE Location bureaux - Paris 75010
À partir de
540 €
m²/an
503 m²
div. à partir de 138 m²
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 28911
KNIGHT FRANK vous propose, à la location, plusieurs surfaces de bureaux : 365 m² en duplex (3ème et 4ème étage relié par un escalier intérieur) et 138m² au 4ème étage. Ces deux surfaces, en bon état d'usage, sont lumineuses et proposent des beaux volumes avec des prestations haussmanniennes (parquet, moulures, cheminées et une belle hauteur sous plafond. Le duplex bénéficie d'un balcon filant. A proximité immédiate du métro « Bonne Nouvelle » (lignes 8 et 9) à 340 mètres, « Poissonnière » (ligne 7) à 450 mètres et à 12 minutes de la Gare de l'Est (SNCF, lignes 4, 5 et 7).
Localisation
Poissonnière
Château d'Eau
Prestations
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Local vélos
- Fibre optique
- Chauffage collectif
- Configuration actuelle (duplex de 365m² ) : 2 grands espaces ouverts, 8 bureaux / salles de réunion, 1 cuisine équipée avec un espace vie, 3 sanitaires privatifs
- Configuration actuelle (138 m²): accueil, 5 bureaux, cuisine équipée et sanitaire privatif
- Duplex relié par un escalier intérieur
- Parquet, moulures
- Balcon filant au 4ème étage
- Câblage informatique existant
- Local informatique (catégorie 6)
Conditions juridiques et financières
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
Taxe foncière : 7 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : À la charge du preneur
DPE
En cours
