Voir plus de photos112-114 RUE LA BOETIE
Location bureaux - Paris 75008
À partir de
650 €
m²/an
127 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29148
À deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 127 m² entièrement rénovée, située au 4e étage d'un bel immeuble de style haussmannien.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, sont climatisés, câblés et équipés de la fibre optique. Les tapisseries des parties communes ainsi que les luminaires seront remplacé à l'issue des travaux d'asenceur (été 2025).
Emplacement très dynamique, au cœur d'un quartier commerçant, parfaitement desservi par les lignes de métro 1 et 9 (Franklin D. Roosevelt, George V, Saint-Philippe-du-Roule) et le RER A
Localisation
Franklin-Roosevelt
Miromesnil
Champs-Elysées-Clémenceau
Prestations
- Immeuble sécurisée et gardienné
- Ascenseur neuf (cabine et machinerie)
- Bureaux en parfait état
- Une entrée, une salle de réunion avec parquet, moulures et cheminée
- Deux bureaux ouverts en configuration open-space
- Deux bureaux fermés
- Une kitchenette équipée
- Deux sanitaires séparés
- Câblage informatique et fibre optique
- Climatisation réversible et chauffage collectif
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 127 m2 | 650 | 37 | 82 550 | 4 699 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
