112-114 RUE LA BOETIE Location bureaux - Paris 75008
À partir de
600 €
m²/an
117 m²
de bureaux
Disponibilité :
Immédiate
Ref : 29148
À deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 117 m² entièrement rénovée, située au 4e étage d'un bel immeuble de style haussmannien.
Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, sont climatisés, câblés et équipés de la fibre optique. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing
L'immeuble bénéficie d'un ascenseur vitré neuf (installé en août 2025) et de parties communes de très bon standing.
Emplacement très dynamique, au cœur d'un quartier commerçant, parfaitement desservi par les lignes de métro 1 et 9 (Franklin D. Roosevelt, George V, Saint-Philippe-du-Roule) et le RER A.
Localisation
Franklin-Roosevelt
Miromesnil
Champs-Elysées-Clémenceau
Prestations
- Immeuble sécurisée et gardienné
- Ascenseur neuf (cabine et machinerie)
- Bureaux en parfait état
- Une entrée, une salle de réunion avec parquet, moulures et cheminée
- Deux bureaux ouverts en configuration open-space
- Deux bureaux fermés
- Une kitchenette équipée
- Deux sanitaires séparés
- Câblage informatique et fibre optique
- Climatisation réversible et chauffage collectif
Tableau de surfaces
| Bâtiment | Étage | Surface | En €/m²/an HT | En €/an | Disponibilité | Plans | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Loyer | Charges | Loyer | Charges | |||||
| 4ème | 117 m² | 600 | 37 | 70 200 | 4 329 | Immédiate | Plan | |
Conditions juridiques et financières
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 € /m²/an
TEOM : 7 € /m²/an
Taxe foncière : 28 € /m²/an
Indéxation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % ht du loyer annuel ht hc à la charge du preneur
DPE
En cours
